桃園市龜山區民生北路一段578號3F/7F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.7 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物53.23 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 蔗園段 161 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.7
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 17%比民生北路一段中位 低 7%比龜山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親之間的買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。