桃園市中壢區興仁路二段691之2號6F/7F
2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 3.4 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物16.74 坪
公設比20%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 榮民段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 18
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 81%比興仁路二段中位 低 80%比中壢區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。