桃園市龜山區復興南路74號3F/4F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 28.1 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物25.02 坪
公設比3.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 文化段 616 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
復興南路中位 30.7
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 低 8%比龜山區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。