桃園市大園區拔子林25之116號2F/10F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.7 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物17.89 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
拔子林中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 高 0%比大園區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2014-12-31 6F/10F 2房0廳2衛 · 33.46 坪 23 萬/坪總 771 萬 2014-11-13 2F/10F 1房0廳1衛 · 16.83 坪 24.5 萬/坪總 412 萬 2014-11-13 4F/10F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 23.5 萬/坪總 394 萬 2014-11-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 23.9 萬/坪總 401 萬 2014-11-13 8F/10F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 22.1 萬/坪總 370 萬 2014-11-13 9F/10F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 25.1 萬/坪總 420 萬 2014-11-13 7F/10F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 21.5 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。