桃園市中壢區環中東路232巷5號6F/14F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物24.74 坪
公設比31%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 自立段 1254 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價615 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
環中東路中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。