桃園市中壢區興仁路二段99號8F/10F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物5.13 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 遠東段 120 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 22%比興仁路二段中位 低 27%比中壢區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。