桃園市桃園區中山路1308巷320弄2號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 18.4 萬/坪 × 70.31 坪
權狀坪數70.31 坪
主建物63.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.31 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪70.31 坪
土地坐落 龍鳳段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中山路中位 18.8
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 2%比桃園區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,290 萬
+50%
2026 年推估1,941 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。