桃園市觀音區中觀路一段703巷38號
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.3 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物44.34 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 44.34 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 大湖段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.4
中觀路一段中位 11.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 22%比中觀路一段中位 低 35%比觀音區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。