桃園市龜山區文德路76號3F/5F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 254 萬 6 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物25.55 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 樂善段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 22.3
文德路中位 25.8
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 73%比文德路中位 低 77%比龜山區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。