桃園市中壢區中北路二段225號14F/15F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 30.6 萬/坪 × 123.54 坪
權狀坪數123.54 坪
主建物77.3 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 123.54 坪
└ 主建物 77.3 坪
└ 公設等 46.24 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪123.54 坪
土地坐落 石頭段 42-8 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
中北路二段中位 21.4
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中北路二段中位 高 43%比中壢區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,780 萬
-4%
2026 年推估3,622 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。