桃園市中壢區復華九街127號6F/7F
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.4 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物17.88 坪
公設比27.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 復興段 1301 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 14.9
復華九街中位 14.5
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 84%比復華九街中位 高 89%比中壢區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-4%
2026 年推估726 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-02-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 25 萬/坪總 580 萬 2019-04-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.52 坪 16.1 萬/坪總 169 萬 2016-11-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 10.8 萬/坪總 125 萬 2015-05-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 27.72 坪 13.9 萬/坪總 385 萬 2013-09-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 22.78 坪 14.9 萬/坪總 340 萬 2013-08-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 18.5 萬/坪總 430 萬 2013-07-16 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.19 坪 11.2 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。