桃園市中壢區中正路二段239巷102號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 36.4 萬/坪 × 126.43 坪
權狀坪數126.43 坪
主建物106.82 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 126.43 坪
└ 主建物 106.82 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 197.64 坪
0 坪197.64 坪
土地坐落 五權段 57-44 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
中正路二段中位 17.6
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 107%比中壢區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨行政區楊梅區甡甡段450、450-1、894、898地號大園區水源段141地號，持分1/1
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。