桃園市中壢區興勇街66號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 53.3 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物14.07 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 14.07 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 忠福段 1784-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 82.8
興勇街中位 30.6
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 36%比興勇街中位 高 74%比中壢區 2021 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+18%
2026 年推估885 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地加蓋及2樓加蓋。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。