桃園市中壢區新生路175、177號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,290 萬 62.4 萬/坪 × 148.93 坪
權狀坪數148.93 坪
主建物148.93 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 148.93 坪
└ 主建物 148.93 坪
土地持分 51.61 坪
0 坪148.93 坪
土地坐落 興南段興南小段 214-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
新生路中位 29
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 115%比中壢區 2022 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,290 萬
+6%
2026 年推估9,840 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,858 萬
貸款（8 成）7,432 萬
每月月付278,433 元
30 年總利息2,592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。