桃園市中壢區大仁街51號4F/6F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物18.19 坪
公設比45.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 中原段 1033 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.8
大仁街中位 18.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 41%比大仁街中位 低 53%比中壢區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。