桃園市桃園區寶山街378巷10之3號4F/5F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 8.9 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物42.76 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 14.68 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 大興段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.9
寶山街中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 36%比寶山街中位 低 55%比桃園區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。