桃園市桃園區雙?路163之1號1F/7F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 33.9 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物28.96 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 寶山段 534 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
雙?路中位 16.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比雙?路中位 高 104%比桃園區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。