桃園市中壢區長興街150巷18號5F/15F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 27.7 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物24.9 坪
公設比41.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 19.7
長興街中位 18.6
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 41%比長興街中位 高 49%比中壢區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,335 萬
-5%
2026 年推估1,271 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 28.3 萬/坪總 1,288 萬 2023-06-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 24.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 25.1 萬/坪總 1,210 萬 2019-07-10 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 18.3 萬/坪總 836 萬 2019-05-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 17.2 萬/坪總 830 萬 2017-02-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 17.2 萬/坪總 810 萬 2016-12-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 16 萬/坪總 900 萬 2015-07-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 19.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。