桃園市桃園區莊二街168號2F/12F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.4 萬/坪 × 47.46 坪
權狀坪數47.46 坪
主建物24.27 坪
公設比42.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.46 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪47.46 坪
土地坐落 和平段 273 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比莊二街中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。