桃園市桃園區國豐二街31號
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,274 萬 42.6 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物29.42 坪
公設比1.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 龍安段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 15.9
國豐二街中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 168%比國豐二街中位 高 112%比桃園區 2014 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,019 萬
每月月付38,183 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本價金含地下室
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。