桃園市桃園區文中路299巷3號

2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 32.2 萬/坪 × 48.51 坪

權狀坪數48.51 坪

主建物42.35 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.51 坪

└ 主建物 42.35 坪

└ 公設等 6.16 坪

土地持分 27.44 坪

0 坪48.51 坪

土地坐落 國強段 89 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

文中路中位 20.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比文中路中位高 56%比桃園區 2013 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。