桃園市桃園區玉山街292巷50之3號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,992 萬 165.7 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物28.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 309.51 坪
0 坪309.51 坪
土地坐落 國際段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165.7 萬/坪
本筆成交 165.7
玉山街中位 19.1
桃園區 2022 年中位 30.2
比玉山街中位 高 768%比桃園區 2022 年中位 高 449%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,992 萬
+15%
2026 年推估5,731 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,994 萬
每月月付149,616 元
30 年總利息1,393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。