桃園市桃園區中正一街33號2F/7F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 679 萬 24.1 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物17.71 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 3-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.9
中正一街中位 24.9
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 低 3%比中正一街中位 低 3%比桃園區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交679 萬
+51%
2026 年推估1,024 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）543 萬
每月月付20,350 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。