桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄16號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 22.8 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物52.97 坪
公設比0.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 中華段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中華南路一段中位 14.5
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中華南路一段中位 高 57%比新屋區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。