桃園市中壢區大同路40號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 82.4 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物17.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 17.48 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 82.4
大同路中位 18.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 338%比中壢區 2021 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,440 萬
+17%
2026 年推估1,684 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。