桃園市八德區廣福路193巷23號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 25.6 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物39.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 39.79 坪
土地持分 21.91 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 福國段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
廣福路中位 18.7
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 37%比八德區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一併移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。