桃園市中壢區新中北路151號2F/7F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 27.3 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物6.76 坪
公設比30.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 中北段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 15.2
新中北路中位 16.7
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 80%比新中北路中位 高 63%比中壢區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 25.1 萬/坪總 250 萬 2026-07-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.55 坪 29.5 萬/坪總 340 萬 2025-05-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 27.1 萬/坪總 270 萬 2025-02-15 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.79 坪 29.7 萬/坪總 350 萬 2025-01-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 31.8 萬/坪總 317 萬 2024-12-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.72 坪 21.9 萬/坪總 235 萬 2024-12-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.79 坪 28.8 萬/坪總 340 萬 2024-07-28 7F/7F 0房0廳0衛 · 10.72 坪 28.5 萬/坪總 306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。