桃園市中壢區松勤路17號
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.1 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物21.82 坪
公設比31.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 雙嶺段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 16.4
松勤路中位 15.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 71%比松勤路中位 高 82%比中壢區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+43%
2026 年推估1,283 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.33 坪 28.6 萬/坪總 1,068 萬 2025-08-28 14F/15F 2房2廳2衛 · 49.26 坪 29 萬/坪總 1,430 萬 2025-03-08 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 28.4 萬/坪總 1,060 萬 2024-09-15 8F/15F 2房2廳1衛 · 39.16 坪 28.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 26 萬/坪總 1,280 萬 2024-06-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 27.9 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 15.7 萬/坪總 586 萬 2023-11-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。