桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄26號1F/12F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物23.83 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 平德段 224 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價690 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.6
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 15%比南平路二段中位 高 15%比平鎮區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 13 萬/坪總 640 萬 2019-03-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.36 坪 12.7 萬/坪總 616 萬 2016-05-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 17 萬/坪總 732 萬 2016-04-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 15.6 萬/坪總 680 萬 2016-03-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 15.1 萬/坪總 660 萬 2016-03-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.7 萬/坪總 640 萬 2016-03-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 15.2 萬/坪總 660 萬 2016-03-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 14.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。