桃園市桃園區昆明路9號9F/12F

2014-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.2 坪

權狀坪數32.2 坪

主建物24.03 坪

公設比13.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.2 坪

└ 主建物 24.03 坪

└ 公設等 8.17 坪

土地持分 5.06 坪

0 坪32.2 坪

土地坐落 雲林段 232 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 18.6

昆明路中位 16.6

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 17%比昆明路中位低 7%比桃園區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。