桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄16號9F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 16.8 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物23.99 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 31 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價736 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價656 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 14.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 13%比樹仁三街中位 低 7%比桃園區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 16.8 萬/坪總 790 萬 2018-10-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 16.1 萬/坪總 755 萬 2015-12-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 14.9 萬/坪總 700 萬 2013-10-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 17.3 萬/坪總 810 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 46.97 坪 14.4 萬/坪總 599 萬 2012-11-02 8F/10F 0房0廳0衛 · 46.97 坪 14.4 萬/坪總 600 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 46.97 坪 14.6 萬/坪總 606 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 46.97 坪 14.7 萬/坪總 611 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。