桃園市中壢區大仁五街51號3F/9F
2018-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.7 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物26.28 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 中壢埔頂段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
大仁五街中位 20
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大仁五街中位 低 11%比中壢區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+56%
2026 年推估959 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。