桃園市龜山區文化七路181巷31弄20號4F/6F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 18.6 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物10.4 坪
公設比58.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 興華段 753 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 28.7
文化七路中位 25.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比文化七路中位 低 26%比龜山區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。