桃園市桃園區同安街496巷5號
2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 36.7 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 同安段 1078-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
同安街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比同安街中位 高 49%比桃園區 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。