桃園市觀音區民生路95巷8號

2013-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 9.6 萬/坪 × 43.86 坪

權狀坪數43.86 坪

主建物39.45 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 43.86 坪

└ 主建物 39.45 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪43.86 坪

土地坐落 工業區段二小段 45-11 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 9.6

民生路中位 10.6

觀音區 2013 年中位 8.9

比本棟中位高 0%比民生路中位低 9%比觀音區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。