桃園市中壢區松勇路135號13F/18F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 40.5 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物18.6 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 雙嶺段 1411 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.3
松勇路中位 31
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 高 31%比中壢區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-01-17 7F/18F 2房2廳2衛 · 37.93 坪 40.3 萬/坪總 1,382 萬 2026-01-03 9F/18F 2房2廳2衛 · 37.93 坪 40.7 萬/坪總 1,361 萬 2025-10-26 6F/18F 2房2廳2衛 · 37.93 坪 40.1 萬/坪總 1,351 萬 2025-03-22 2F/18F 2房2廳2衛 · 37.93 坪 39 萬/坪總 1,296 萬 2024-12-02 18F/18F 2房2廳2衛 · 29.61 坪 41.4 萬/坪總 1,225 萬 2024-12-02 5F/18F 2房2廳2衛 · 37.93 坪 39.7 萬/坪總 1,317 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。