桃園市桃園區大興路120巷29號1F/10F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 38.9 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物10.38 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 47.02 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪57.4 坪
土地坐落 春日段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−455 萬
扣車位後房價645 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 24.9
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 56%比大興路中位 高 90%比桃園區 2014 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（455 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。