桃園市中壢區興寧街26巷19號
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 21.6 萬/坪 × 69.52 坪
權狀坪數69.52 坪
主建物67.91 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.52 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪69.52 坪
土地坐落 忠福段 1520 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
興寧街中位 21.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比興寧街中位 低 1%比中壢區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。