桃園市桃園區天祥一街85號8F/12F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,919 萬 26.7 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物31.01 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 40.89 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
價格拆解
成交總價1,919 萬
扣車位後房價1,919 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.2
天祥一街中位 26.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比天祥一街中位 低 1%比桃園區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,535 萬
每月月付57,515 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。