桃園市桃園區大仁路101巷6之2號3F/4F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.6 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物31.19 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 16.76 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 桃鶯段 815 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大仁路中位 17.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 低 40%比桃園區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。