桃園市桃園區大德一街90號8F/10F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 28.3 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物16.47 坪
公設比16.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 寶山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 17
大德一街中位 17.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 66%比大德一街中位 高 65%比桃園區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交666 萬
-3%
2026 年推估647 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 28.9 萬/坪總 680 萬 2020-07-01 3F/10F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 17 萬/坪總 400 萬 2020-04-06 5F/10F 2房1廳2衛 · 23.57 坪 16.1 萬/坪總 380 萬 2019-02-16 1F/10F 2房1廳2衛 · 23.2 坪 21.6 萬/坪總 500 萬 2017-03-27 7F/10F 1房2廳1衛 · 23.57 坪 13.6 萬/坪總 320 萬 2016-09-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 23.57 坪 16.1 萬/坪總 380 萬 2013-11-13 8F/10F 2房1廳1衛 · 23.57 坪 10.2 萬/坪總 240 萬 2013-10-02 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 14 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。