桃園市中壢區普騰街38巷18號5F/11F
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.4 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物17.66 坪
公設比19.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 自立段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
普騰街中位 15.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比普騰街中位 高 31%比中壢區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交525 萬
+5%
2026 年推估551 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。