桃園市龜山區文昌二街32號4F/7F
2014-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 317 萬 7.8 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物23.7 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 文化段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
文昌二街中位 30.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比文昌二街中位 低 74%比龜山區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。