桃園市桃園區大同西路69巷2弄3之3號4F/4F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.9 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物25.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 中路段 1688-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
大同西路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大同西路中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建五樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。