桃園市龜山區民族街13號15F/15F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 20 萬/坪 × 61.39 坪
權狀坪數61.39 坪
主建物30.67 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.39 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 新路段 967-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.4
民族街中位 18.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 9%比民族街中位 高 9%比龜山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 26.9 萬/坪總 1,650 萬 2018-09-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 20 萬/坪總 1,230 萬 2016-07-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 20.7 萬/坪總 1,270 萬 2015-05-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 20.7 萬/坪總 1,270 萬 2014-05-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 72.34 坪 21.3 萬/坪總 1,540 萬 2013-09-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 18.8 萬/坪總 1,156 萬 2013-04-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 18.4 萬/坪總 1,128 萬 2013-03-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 17.3 萬/坪總 1,061 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。