桃園市中壢區龍和一街240號4F/5F
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 15.1 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物24.9 坪
公設比18.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 中寮段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
龍和一街中位 13.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍和一街中位 高 14%比中壢區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交518 萬
+0%
2026 年推估518 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。