桃園市桃園區國豐三街72號6F/14F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.8 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物22.78 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 龍安段 283-1 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.3
國豐三街中位 22.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比國豐三街中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。