桃園市龜山區文東三街7之1號2F/4F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 34.6 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物20.35 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 興華段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 35.8
文東三街中位 27.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比文東三街中位 高 25%比龜山區 2016 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推，夾層增建。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。