桃園市桃園區溫州街52巷6﹐8﹐10號8F/16F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 15.9 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物30.93 坪
公設比30.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 慈文段 1450 地號
價格拆解
成交總價833 萬
扣車位後房價833 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
溫州街中位 20.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比溫州街中位 低 22%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。