桃園市中壢區中華路一段783巷30號3F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 12.3 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物8.72 坪
公設比52.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪18.77 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 18%比中華路一段中位 低 14%比中壢區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-21 10F/11F 0房0廳0衛 · 12.5 坪 19.2 萬/坪總 240 萬 2018-11-01 4F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 20.4 萬/坪總 255 萬 2015-11-18 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 15.2 萬/坪總 190 萬 2015-11-18 7F/11F 1房1廳1衛 · 18.77 坪 11.6 萬/坪總 218 萬 2015-11-18 5F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 11 萬/坪總 138 萬 2015-11-18 6F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 15.8 萬/坪總 198 萬 2015-11-18 10F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 12.8 萬/坪總 160 萬 2015-11-18 8F/11F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 14.9 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。